随着限贷政策的解除和降息政策的发酵，不少人在年底抓紧购房。而在办理房贷时，银行会要求购房人提供本人工资卡的银行流水单，且要求流水单上的数额要和收入证明中的工资收入相吻合。但不少购房者难以提供能通过房贷审核的足额工资流水，而有中介却声称可代办工资流水单用以办理房贷。对此，法律专家指出上述行为涉嫌犯罪，购房者要慎重。

　　近日，重庆的廖先生准备买房，办理房贷时被要求提供半年的工资流水、收入证明等材料，但工作不到三年的廖先生根本拿不出符合额度要求的工资流水。支付800元费用后，中介就帮他代办了银行流水、收入证明等材料，不仅和真的一模一样，且成功通过银行的审核。

　　假的银行流水单为什么能轻易通过银行审核呢？某大型国有银行重庆分行的信贷经理告诉记者，一般信贷人员只能熟练辨认自家银行的流水，对于其他银行的流水进行审查极为困难，只要纸张和公章没有太大问题，流水便可通过。

　　中国政法大学民商法学研究助理张爽指出，购房者与售楼人员、不法分子合伙伪造假流水骗取银行贷款，不仅涉嫌私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪，还涉嫌骗取贷款罪。对于代办工资流水单办理房贷，张爽建议购房者需慎重权衡，切不可因心存侥幸而导致违法犯罪。

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