房贷、收入证明、银行流水账
首套房应该没问题。
对于首套房国家是支持购买的，银行应该不会那么严格的。一般只要有个收入证明就可办下来。如果你是正规单位出的收入证明，一般情况实际收入远高于证明所示收入，没必要再找朋友的公司再出更高的收入证明。如果是随便找个公章盖的，一般收入低于实际数当然肯定高于月供的2倍。
工资卡的流水上面显示的“工资”并不会被银行界定为你的唯一收入来源，你可以把其他转入帐解释为兼职收入或者与朋友合伙做生意的分红收入。
收入证明8000，实际收入6500-7500月供4000元贷款基本没问题，因为工资会随着工作年限及物价上涨而上涨，而月供是不变的。你可能没有跟银行的人直接沟通过而对这个问题比较担心。从你的月收入来看估计有公积金，建议你申请公积金贷款，利率仅为4.5%，为基准利率6.55%的6.87折，目前很多60天以上的保本理财收益都能达到4.5%，若有公积金你可申请最长期限的贷款（好像是20年）。从你的描述无法得知你的贷款金额及年限，如果银行实在严格执行你所说的标准，有2个办法：延长贷款年限或提高首付比例，可能你的首付拿不出那么多，可以与开发商协商分期付清提高首付的部分，再想办法去借点、加上自己压缩开支节省点出来即可。
现在，不少人买房子的时候，是通过房贷来解决的。在办理房贷时，银行流水往往不能少。不过，一些人因为种种原因拿不出银行流水。那么，没银行流水怎么办房贷呢？今天，小希就为大家解答一下这个问题。
对于首套房国家是支持购买的，银行应该不会那么严格的。一般只要有个收入证明就可办下来。如果你是正规单位出的收入证明，一般情况实际收入远高于证明所示收入，没必要再找朋友的公司再出更高的收入证明。如果是随便找个公章盖的，一般收入低于实际数当然肯定高于月供的2倍。
工资卡的流水上面显示的“工资”并不会被银行界定为你的唯一收入来源，你可以把其他转入帐解释为兼职收入或者与朋友合伙做生意的分红收入。
收入证明8000，实际收入6500-7500月供4000元贷款基本没问题，因为工资会随着工作年限及物价上涨而上涨，而月供是不变的。你可能没有跟银行的人直接沟通过而对这个问题比较担心。从你的月收入来看估计有公积金，建议你申请公积金贷款，利率仅为4.5%，为基准利率6.55%的6.87折，目前很多60天以上的保本理财收益都能达到4.5%，若有公积金你可申请最长期限的贷款（好像是20年）。从你的描述无法得知你的贷款金额及年限，如果银行实在严格执行你所说的标准，有2个办法：延长贷款年限或提高首付比例，可能你的首付拿不出那么多，可以与开发商协商分期付清提高首付的部分，再想办法去借点、加上自己压缩开支节省点出来即可。
你的收入证明可以考虑再做高点呀。不过首套房基本上问题不大！
如果一张卡的流水账单不够，有其他银行卡，也可以拉，一并提交，都算流水账，并非单指工资卡。银行看流水账单只记进不记出。如果收入证明比流水账高的话，贷款也可以贷出来，只是会影响贷款成数，比方你贷7成，银行可能只给你贷6.5成。
问： 商业贷款,收入证明和银行流水注意什么
蒯桑昆18553275212：答：4.农业银行、浦发银行的接力贷。三.商业贷款哪些情况下可以不提供工资流水?1.世界五百强企业;2.国家机关单位、事业单位;3.华夏银行：收入证明低于2万(不含2万);4.邮政储蓄银行：收入证明低于1.8万;5.收入证明3万元以下...
问： 房贷是必须提供贷款银行的银行流水吗
蒯桑昆18553275212：答：一、房贷是必须提供贷款银行的银行流水吗?1.是的，是个人收入证明的一个有力的佐证。2.银行流水一般要和收入证明相吻合。3.公务员、国有大型企业职工、事业单位人员的工资收入由人力资源部门开出的收入证明不需要银行流水。
问： 贷款买房银行查流水账怎么办
蒯桑昆18553275212：答：往卡中存入一定数额的资金，同时又提供了单位的收入证明，证明贷款人的收入足以偿还房贷，可以获得银行信任，达到放款条件。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保...
问： 房贷银行流水账单要求几个月?
蒯桑昆18553275212：答：当然，不同的银行其要求也是不一样的。2.银行流水应保持持续不中断且收入稳定为宜，当然如果你收入高的话就再好不过了。般会要求提供申请人及配偶的收入证明和近半年的银行流水帐单。要是夫妻一方未就业，那么只要另一方银行...
问： 买房要提供20万银行流水资产证明,是什么意思?怎么开?
蒯桑昆18553275212：答：2.银行受理后，对抵押房产价值进；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款.二、买房要提供20万银行流水资产证明,是什么意思?怎么开?买房需要收入证明和银行流水账单，这是检查贷款人...
问： 住房按揭贷款银行流水要多少?
蒯桑昆18553275212：答：也有些银行不要求流水。最低要求，月入2000或者2500以上，收入证明可以说是现金收入就行。二、住房按揭贷款，银行流水要多少？？？贷款买房银行流水要房贷月供的2倍。通常申请贷款买房的购房者需要提供个人近半年来的银行流水...
问： 房贷流水怎么做才是有效的
蒯桑昆18553275212：答：一、房贷流水怎么做才是有效的 房贷流水有效做法如下：1.房贷需要的银行流水一般得在月供两倍以上才行，以及银行通常需要客户提供至少六个月以上的流水。还有，流水不能是即存即取的类型，不然是无效的。2.如果客户有工资流水...
问： 贷款买房时银行流水、收入证明不够怎么办
蒯桑昆18553275212：答：银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，收入证明中的月收入一般须覆盖月供的两倍。如果银行流水账单不符合标准，月收入不足以覆盖月供的两倍，贷款都会受阻。那么，申请购房贷款，银行流水、收入证明不...
问： 买房时银行流水和收入证明都需要吗?
蒯桑昆18553275212：答：上班族可以直接·提供工资卡的收入支出明细）。但如果客户暂时没有足够的银行流水，可以采取自存流水的办法。也就是每个月固定时间存入一笔金额进个人名下银行卡里，最好是打算办理房贷的银行发行的卡片。
问： 房贷需要流水吗
蒯桑昆18553275212：答：①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。③保存好购房发票贷款...
