买房,办理房贷,银行流水账,如何才能把银行说流水账不够大,
按揭买房申请购房贷款时,贷款行往往会要求借款人提供自己的银行流水。那么房贷银行流水有哪些要求?银行流水不够怎么解决?
银行流水是什么?
是指银行活期账户的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。
房贷银行流水有哪些要求?
对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系,提供不了半年的银行流水,可以提供大额定期存款,个体户或做企业的,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可。
银行流水不够可以通过以下办法解决
1。已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
3。往银行卡中一次性存入一定数额的资金
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!
4。提供符合要求的担保办理贷款
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
提醒大家:市面上有中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现,购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。
(以上回答发布于2016-11-21,当前相关购房政策请以实际为准)
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反复多存取几次,还可以叫朋友转点钱到你的帐户原后你再转给他就可以了。反复几次就可以了。我差不多也是这样做的。每个月固定存点差不多再取出来,还有最好有几笔大数目进帐就更好了
若是申请我行贷款,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体以当地分行规定为准,建议您联系贷款经办行进一步核实。
很多人在办理按揭时,因为银行流水不够遭到拒贷,这时,该如何补救才能顺利购房呢?
问: 贷款买房银行查流水账怎么办
葛影滢18632241924:答:贷款买房银行都需要查询流水账,按照正常手续进行流水都可做贷款资料若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决:对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。往卡时又提供了...
问: 房贷还款流水怎么打印
葛影滢18632241924:答:1.用户需要携带身份证和银行卡到发卡行营业地点,在柜台上申请打印银行卡流水,银行工作人员会帮助用户进行打印。2.在银行网点使用自助机器进行打印,通过机器的指示进行操作。登录要打印流水的银行的网络银行账户,找到需要打印的...
问: 房贷的银行流水到底怎么打
葛影滢18632241924:答:1、需要携带身份证、银行卡到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印;2、携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打印。自助查询机---》插入卡或存折---》输入密码---》进入查询明细页面---》历史明细---》输...
问: 买房办理贷款时流水账怎么看
葛影滢18632241924:答:一、买房办理贷款时流水账怎么看 贷款买房时银行都会查你的流水账,若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决:对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷...
问: 买房银行流水有什么要求
葛影滢18632241924:答:买房银行流水要求如下:1、要求连续的、稳定的银行流水,最好是申请房贷前有6个月或者以上的记录,有的银行会要求有1年以内稳定的流水记录。2、银行流水必须是月供金额的两倍或者以上,银行流水不够,银行会认为贷款人还款...
问: 买房贷款银行流水账单怎么打印
葛影滢18632241924:答:房贷银行流水不够怎么办?(1)自制银行流水大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。(2)增加父母为共同还款人如果...
问: 房贷对银行流水有余额要求吗?
葛影滢18632241924:答:贷款买房银行会要求供应流水(包括工资流水、每月账户余额、账户进出交易等),毕竟银行流水能体现申办人是否具备还款能力。房贷对银行流水余额是有要求的,必须是房贷月供的2倍以上,如果流水余额不足,则会影响批贷,或者是贷款...
问: 买房贷款看银行流水是怎么看的
葛影滢18632241924:答:贷款买房时银行流水进账出账都会看,银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款...
问: 准备办房贷自己做流水怎么做
葛影滢18632241924:答:一、准备办房贷自己做流水怎么做 如下:1.一般来说,需要提供每月连续、收入稳定、收入高的银行流水可以说最为理想。因此,银行流水这种也是最能够体现出每月固定时间有较为稳定的入账。2.当然,如果是达不到银行的要求就不...
问: 买房贷款没有银行流水怎么办可以用这几种方法
葛影滢18632241924:答:买房贷款没有银行流水怎么办?1、提供其他资产证明。借款人可以提供本人名下的房产、车辆、保单、存款等证明给银行。2、提供夫妻双方的流水。如果借款人已婚,可以提供双方的银行流水,这样流水就多了。3、提供收入证明。借款人...